В данной статье мы хотели бы рассмотреть очень актуальный и популярный вопрос, который нам часто задают люди обращающиеся к нам за консультациями: что такое налоговый вычет при покупке квартиры и как его оформить?
(Изображение предоставлено renjith krishnan в FreeDigitalPhotos.net)
В статье 220 НК РФ закреплено право граждан на налоговый вычет. Однако, даже внимательно прочитав статью закона, не всегда можно четко и правильно понять ее содержание и применить ее на практике. Постараемся коротко и доступно для понимания разобрать, что же такое налоговый вычет при покупке квартиры.
Налоговый вычет - это льгота, которая позволяет вернуть гражданам часть уплаченного налога при покупке квартиры.
Право на получение налогового вычета при покупке квартиры имеет любой гражданин РФ, который официально работает где-либо и за которого работодатель отчисляет подоходный налог.
Стоит обратить внимание, что в получении налогового вычета будет отказано, если:
а) квартира куплена до 1 января 2014 г. и право на вычет использовано,
б) квартира куплена у близких родственников,
в) если гражданин официально нигде не работает,
г) часть покупки вам оплачивал работодатель,
д) приобрели квартиру по государственным программам (субсидии, материнский капитал и др.)
Размер вычета при покупке квартиры составляет 13 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
Налоговый вычет полагается:
-При покупке любого жилья( квартиры, комнаты, дома)
-В случае если вы построили дом
-Если вы произвели расходы на ремонт и отделку купленного жилья при условии подтверждения расходов чеками и квитанциями (если в договоре купли -продажи указано , что дом был не достроен и квартира продается без отделки)
Для оформления налогового вычета на покупку квартиры необходимо обратиться в налоговую инспекцию по вашему месту жительства с момента получения документов о собственности на квартиру с соответствующими документами:
1. Заявление на предоставление налогового вычета, образец можно найти на сайте ФНС.
2. Ваш паспорт + копия
3. Договор купли-продажи + копия
4. Документы подтверждающие оплату приобретенного жилья.
5. Копия свидетельства ИНН.
6. Справка о доходах 2-НДФЛ с места работы.
7. Декларацию по форме 3-НДФЛ о доходах за прошедший календарный год
8. При покупке недвижимости в новостройке надо будет предоставить документы от застройщика.
Данный список не является исчерпывающим налоговый орган может запросить и дополнительные документы.
Наша компания оказывает услуги по оформлению налогового вычета. Мы поможем вам разобраться со всеми нюансами в оформление документов при получения налогового вычета.